Anbau nach hinten
Mehr Wohnfläche zum Garten, z. B. für Küche oder Wohnzimmer.
Anbau & Aufstockung
Ihr Anbau. Geplant und beantragt.
- Festpreis für Planung und Bauantrag
- Pläne vom Architekten, Statik koordiniert
- Kostenloses Angebot, Antwort in 1 Werktag
Typische Vorhaben.
Seitlicher Anbau
Das Haus verbreitern – ein- oder zweigeschossig.
Wintergarten
Ganzjährig nutzbar und meist genehmigungspflichtig.
Aufstockung
Eine zusätzliche Etage auf dem bestehenden Haus.
So einfach geht’s.
- 1
Kostenlos anfragen
Ein paar Fragen zu Ihrem Vorhaben, in 2 Minuten beantwortet. Fertige Pläne brauchen Sie nicht.
- 2
Festpreis erhalten
Wir prüfen Ihr Vorhaben und schicken Ihnen ein Angebot mit festem Preis. Sie entscheiden in Ruhe.
- 3
Wir erledigen den Bauantrag
Pläne, Unterlagen, Einreichung und Rückfragen des Bauamts – wir kümmern uns bis zur Entscheidung.
Was im Festpreis enthalten ist.
Im Festpreis enthalten
- Prüfung von Bestand, Standort und Vorgaben
- Bauzeichnungen: Grundrisse, Ansichten, Schnitte
- Baubeschreibung, Formulare und Antragsunterlagen
- Einreichung beim Bauamt
- Rückfragen des Bauamts bis zur Entscheidung
Separat ausgewiesen, falls nötig
- Gebühren des Bauamts
- Vermessung und amtlicher Lageplan
- Statik (Tragwerksplanung)
- Wärmeschutz- und Brandschutznachweis
Sie sehen diese Positionen vorab im Angebot. Änderungen am Umfang stimmen wir mit Ihnen ab, bevor zusätzliche Kosten entstehen.
Häufige Fragen.
Brauche ich für einen Anbau eine Baugenehmigung?
In der Regel ja. Sehr kleine Anbauten können je nach Bundesland verfahrensfrei sein – Abstandsflächen und Bebauungsplan gelten aber trotzdem. Wir prüfen das für Ihr Haus, bevor Sie uns beauftragen.
Was ist bei einer Aufstockung zu beachten?
Entscheidend sind die Tragfähigkeit des Bestands, der Brandschutz und die zulässige Gebäudehöhe nach Bebauungsplan. Wir klären diese Punkte früh und binden einen Statiker ein.
Was kostet der Bauantrag für einen Anbau?
Das hängt von Größe und Ausgangslage ab. Nach einer kurzen Prüfung erhalten Sie einen Festpreis für Planung und Bauantrag. Gebühren des Bauamts und Fachnachweise wie Statik weisen wir separat aus.
Was ist mit den Nachbarn?
Wir planen so, dass Abstandsflächen und Vorgaben eingehalten werden. Wo eine Zustimmung der Nachbarn hilft oder nötig ist, sagen wir es Ihnen frühzeitig.
Welche Unterlagen brauche ich?
Für die Anfrage reichen Ihre Idee und der Standort. Hilfreich sind vorhandene Pläne und Fotos vom Haus. Fehlende Bestandspläne lassen sich beim Bauamt anfordern oder neu aufnehmen.
Wie lange dauert die Genehmigung?
Den Zeitplan für Planung und Unterlagen nennen wir im Angebot. Die Bearbeitungszeit legt das Bauamt fest – meist einige Wochen bis wenige Monate.
Was passiert, wenn ohne Genehmigung gebaut wird?
Das Bauamt kann die Arbeiten stoppen, ein Bußgeld verhängen und im schlimmsten Fall den Rückbau verlangen. Ein sauberer Bauantrag vermeidet dieses Risiko.